Votre appartement au Maroc ne doit plus dormir 11 mois par an. Louez, achetez ou transmettez en toute légalité, même depuis l'Europe, avec les méthodes apprises en gérant cinq appartements depuis 2020 à Mohammedia, Rabat et Marrakech.
La Clé du BledLe guide pour transformer votre bien au Maroc en revenu locatif.En savoir plus →
Chaque été, c'est le même rituel : la poussière, la fuite à réparer, deux jours de ménage. Puis vous refermez les volets jusqu'à l'année suivante.
Quatre étapes, une méthode pour chacune. Commencez par celle qui vous concerne aujourd'hui.
Faites glisser pour voir les 4 domaines →
Tourisme record, Coupe du monde 2030, nouvelles infrastructures : les années qui viennent sont une opportunité rare pour les familles qui ont un bien au pays, à condition de faire les choses bien.
Des conseils adaptés aux grandes villes touristiques du royaume.
Tanger
Casablanca
Marrakech
Agadir
Essaouira
FèsOn ne commence jamais par l'annonce Airbnb. On commence par décider.
Le test des 7 critères : votre bien est-il fait pour la location ? Réponse honnête en 10 minutes.
Autorisation, impôts, rapatriement de l'argent : sans jargon, sources à l'appui.
Trois scénarios avec vos chiffres. Vous décidez avec le prudent, pas avec un rêve.
Choisir la bonne personne sur place et tout contrôler depuis l'Europe.
Chaque guide résout un problème précis et inclut des outils prêts à l'emploi.
Transformer son appartement fermé en revenu touristique, légalement et à distance.
Le guide vous dit quoi faire. Les 4 bonus vous aident à le faire, tout de suite.
Votre revenu net en 3 scénarios, le taux d'occupation minimum et la comparaison avec la location à l'année.
Notez 3 conciergeries sur 15 questions. La grille calcule un score et vérifie les 12 clauses du contrat.
12 titres d'annonce, un modèle de description, un règlement et 10 messages voyageurs, en français et en anglais.
À compléter (wifi, urgences, adresses), avec la check-list linge et consommables pour votre gestionnaire.
Si le guide ne vous convient pas, un simple e-mail suffit pendant 14 jours.
Trois curseurs, vos propres chiffres. Le résultat montre ce que votre bien vous coûte chaque année, qu'il soit loué ou non.
En 2020, je ne connaissais rien à Airbnb ni à Booking. Un propriétaire m'a alors confié cinq appartements : deux à Mohammedia, deux à Rabat, un à Marrakech. J'ai appris par les réclamations, en passant avant chaque départ et en nettoyant moi-même quand il le fallait, car sur ces plateformes l'avis du voyageur fait le classement. Six ans plus tard, ces méthodes sont à votre service.
« Votre bien au pays mérite d'être géré avec sérieux, honnêteté et dans le respect de la loi. »
Des articles clairs et sourcés sur les questions que se pose la diaspora.
Le guide completDécider, se mettre en règle, calculer, déléguer : les quatre étapes dans l'ordre.
FiscalitéCe qui est clair, ce qui dépend de vous, et comment ne pas payer deux fois.
Maroc 2030Mondial, TGV, tourisme record : les faits vérifiés et notre lecture.
Oui. Le chapitre 2 vous aide justement à décider. Si la location courte durée n'est pas faite pour votre bien, vous le saurez avant de dépenser quoi que ce soit.
Oui, avec une autorisation d'exploitation (loi 80-14). Le guide détaille le dossier, étape par étape.
Immédiatement après le paiement, par lien de téléchargement et par e-mail.
Personne d'honnête ne peut donner un chiffre sans connaître votre bien. Le guide et le calculateur vous apprennent à estimer trois scénarios avec vos propres données, et à décider avec le plus prudent.
C'est le cas de beaucoup de propriétaires. Le chapitre 7 compare la famille, le gestionnaire indépendant et la conciergerie, avec les questions à poser et les clauses indispensables du contrat.
Non, volontairement : les lois de finances changent chaque année. Le guide vous donne la méthode et les questions précises à poser à votre expert-comptable.
Vous êtes remboursé sous 14 jours, sur simple e-mail, sans justification.
Le chapitre 2 contient le test des 7 critères : en 10 minutes, vous saurez si votre appartement est fait pour la location touristique.
Envoi immédiat par e-mail. Aucune revente de vos données. Vous serez aussi prévenu de la sortie des prochains guides.
